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lesvaites.com  : défendre le quartier des Vaîtes contre la bétonisation ! La mairie veut construire 1150 logements et détruire l'habitat d'espèces animales protégées !

agissons ensemble !

Assemblée Générale de l'association les Vaîtes

6 Juillet 2008, 08:45am

Publié par Eric DACLIN

Le compte rendu de l'Assemblée générale du 3 juillet est rédigé. Il sera mis en ligne soit lundi, soit en milieu de semaine.
En attendant, nous remercions les adhérents qui ont participé très activement à cette véritable assemblée de militants, assemblée de réflexion, d'échanges nombreux et très fructueux !

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Assemblée Générale de l'association les Vaîtes

2 Juillet 2008, 21:37pm

Publié par Association les Vaîtes

L'association les Vaîtes a adressé à ses adhérents une invitation à l'assemblée générale de l'association qui se tiendra jeudi 3 juillet.
Si vous êtes adhérent, nous vous rappelons ce rendez-vous !


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Ils sont là, ils sont arrivés, présents partout...

25 Juin 2008, 21:42pm

Publié par Association les Vaîtes


"Les envahisseurs. Ces êtres étranges venus d'une autre planète. Leur destination : la Terre. Leur but : en faire leur univers. David Vincent les a vus. Pour lui, tout a commencé par une nuit sombre, le long d'une route solitaire de campagne, alors qu'il cherchait un raccourci qu'il ne trouva jamais. Cela a commencé par une auberge abandonnée, et par un homme que le manque de sommeil avait rendu trop las pour continuer sa route. Cela a commencé par l'atterrissage d'un vaisseau venu d'une autre galaxie. Maintenant, David Vincent sait que les Envahisseurs sont là, qu'ils ont pris forme humaine, et qu'il lui faut convaincre un monde incrédule que le cauchemar a déjà commencé."

Hier, leurs étranges machines faisaient des forages sur le terrain de l'IES Fontaine Argent, aujourd'hui ils ont réalisé des forages dans une propriété achetée par la Mairie dans le haut de la rue Anne Frank et près de chez Boichard.
Demain, ils foreront en face de la station de lavage auto.
Le résultat... la Mairie aurait économisé plusieurs dizaines de milliers d'euros en nous parlant, en nous demandant ce qu'il y avait dans notre sous-sol que les anciens connaissent bien !
Dans la colline du côté de l'IES la foreuse a trouvé de la marne. (on vous l'aurait dit...).
En haut de la rue Anne Frank, en creusant à 3.5m, ils ont trouvé la roche et idem près de chez BOICHARD.
Tenez, pour vous prouver qu'on ne prédit pas l'avenir a postériori, nous allons vous dire ce qu'ils vont trouver demain...
Demain... en creusant en face de la station de lavage, ils vont trouver les fondations d'une maison détruite, une cave... Si la Mairie veut trouver le terrain naturel, il faut forer 20m plus en amont le long de la route !
Que d'argent dépensé, alors qu'il aurait suffit de communiquer ensemble pour être plus efficace.

Quant à l'équipe de foreurs, il s'agit d'une société de Dijon. Ils reviennent d'une campagne de forage dans la région de Strasbourg, où ils ont foré pour le TGV. Ils se sont faits copieusement insultés par les alsaciens qui leur reprochaient d'être le 1er maillon de la chaîne qui va conduire à l'expropriation de leurs maisons.
Ce n'est pas la peine d'être désagréables vis-à-vis d'eux, ce ne sont pas eux les responsables. 
Signalons que les foreurs travaillent sur le domaine communal ou sur des terrains privés après avoir obtenu préalablement une autorisation des propriétaires qui ne sont en aucune manière obligés d'accepter un forage chez eux.

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Premier forage aux Vaîtes !

23 Juin 2008, 21:39pm

Publié par Association les Vaîtes


Non ils ne cherchent pas du pétrole... ça arrangerait tout le monde, pourtant ! 
Qui sait, avec quelques gouttes de pétrole, le prix des terrains remontrait pour atteindre un prix un peu plus honnête...
Merci à un habitant du quartier, vigilent qui nous a adressé cette photo. Le 1er forage a commencé aujourd'hui, lundi 23 juin à 15h30.

En février 2008, la Mairie de Besançon a lancé un appel d'offre pour une étude de sols du secteur des Vaîtes.

Le document joint avec cet avis d'appel d'offre nous donne plus d'explications, "dans le cadre de l’étude urbaine en cours sur le quartier des Vaites, il convient de réaliser une étude géotechnique préliminaire (G0 + G11) et des essais de reconnaissance sur site. Il s’agit notamment d’identifier les sols en place et d’en déterminer leurs caractéristiques (nature, répartition, capacités d’infiltration, niveau du substratum)".

Si vous n'êtes pas géologue dans l'âme, une étude de sols sert à "qualifier" un secteur donné en étudiant toutes ses caractéristiques afin de prévoir son aménagement.

Signalons que la Mairie nous a averti par courrier qu'une étude de sols allait débuter dans le quartier.
Signalons aussi que la Mairie n'a pas encore répondu à la demande de RDV que nous avons adressée à M FOUSSERET le 27 mai.

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Où en est-on aux Vaîtes... avec la démocratie participative ?

15 Juin 2008, 20:26pm

Publié par Association les Vaîtes

La dernière communication de la Mairie en direction des habitants ou de l'association des Vaîtes remonte au 10 oct 2007 !

Lors de cette réunion, notre Maire, Jean Louis FOUSSERET avait annoncé publiquement qu’il y aurait une réunion publique en décembre ; elle n’a pas eu lieu.

Nous en avons parlé directement avec JLF lorsque nous l’avons rencontré le 25 fév 2008.  

JLF nous a dit qu’il avait demandé à ses servives d’organiser cette réunion (qui avait une vocation technique) et il avait pensé que cette réunion avait eu lieu.

Lors de cette même réunion du 10 oct, François GRETHER (l’architecte) nous avait dit qu’il fallait qu’il y ait des rencontres entre nous tous les 2 mois. D’ailleurs JLF avait convenu d’un rythme semblable lorsque nous l’avons rencontré le 25 fév. "Une fois par trimestre au minimum, mais ce peut aussi être 3 fois par trimestre si nécessaire".

En somme, notre point d'accord avec la Mairie et avec M GRETHER est qu'il faut se rencontrer, communiquer, échanger, lever les suspicions etc.

La réalité est toute autre… une seule rencontre depuis le 10 oct avec le candidat JLF.
Cette rencontre était très intéressante, mais il ne s'agissait pas d'une rencontre d'ordre technique.
Une seule rencontre en 9 mois !!!
Et rien n'en a accouché...
Pensez-vous que cela suffise si la Mairie veut prétendre à une transparence de sa démarche ?

Nous avons envoyé un courrier le 27 mai à notre Maire afin de lui demander un RDV…

Comme la Mairie ne communique pas et comme leur réunion du 10 oct. était pour le moins complexe, nous venons d’envoyer à nos adhérents un petit journal des vaîtes très fourni.
Ce journal comporte 12 pages - bientôt presque autant que l'Est Républicain...
Nous développons de manière très détaillée ce qu'est un éco-quartier, en reprenant un dossier de l'excellent magazine : "le Moniteur des travaux publics et du bâtiment".

Ainsi ce qui caractérise un éco-quartier est :
1. une forte densité de l'habitat (aïe, aïe, aïe !)
2. une forte présence végétale et d'espaces publics (afin d'atténuer la densité pesante)
3. une diversité de l'habitat, des formes
4. un paysage préservé
5. la voiture reléguée un peu plus loin
6. des modes de déplacements doux (habitants, mettez-vous au vélo, à la marche, au bus et au tram...)
7. respect du cycle de l'eau,
8. moindre consommation et énergies renouvelables
9. construction en matériaux préservant l'environnemennt
(matériaux économes en eau, energie et sans CFC)
10. mixité sociale

Si vous êtes adhérent de l'association et si vous ne recevez pas le petit journal des Vaîtes, écrivez-nous à association.les.vaites@wanadoo.fr

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La Blacklist des villes où il ne faut plus investir en immobilier...

7 Juin 2008, 20:53pm

Publié par Association les Vaîtes

Quand les professionnels comme les médias n'en parlent pas... c'est aux blogs de véhiculer une information !
Lisez le mensuel "le Particulier immobilier", vous y trouverez la blacklist des villes dans lesquelles il y a surproduction de logements et où il ne faut plus investir en Robien - Borloo.
Besançon est mentionnée parmi les villes avec
risque de saturation à court ou moyen terme.
En outre, les premiers logements qui ont bénéficié des avantages fiscaux Robien vont bientôt arriver sur le marché de la revente, ce qui risque d'accéler la déstabilisation du marché de l'immobilier.
Nous demandons à M FOUSSERET de ne pas amplifier la crise annoncée. 
Nous demandons à M le Maire d'intervenir auprès de ses conseillers afin d'adapter à la baisse le projet de construire 2 000 logements serrés aux Vaîtes.
Il y a déjà risque de saturation à court ou moyen terme ; ce n'est pas la peine d'en rajouter autant...
 

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A lire dans l'Est Républicain : IMMOBILIER : le neuf s'effondre...

30 Mai 2008, 13:14pm

Publié par Association les Vaîtes


A lire dans l'Est Républicain d'aujourd'hui, l'article d'Armelle ROUSSEAU.
La conclusion que nous tirons, de la lecture de cet article, est que nous dénonçons depuis oct 2005 le risque de baisse du marché de l'immobilier.
A l'époque les professionnels de l'immobilier et la municipalité ne nous prenaient pas au sérieux.
Aujourd'hui nous sommes au bord du précipice... Faut-il casser le marché de l'immobilier à Besançon en lançant un programme de 2 000 logements denses aux Vaîtes ?
Quand on casse un marché, cela laisse des traces et il lui faut longtemps pour se remettre...

"Immobilier: le neuf s'effondre à Nancy et Besançon
Sur un an, la baisse atteint 68,4 % en Lorraine et 38,5 % en Franche-Comté. La situation ne va pas s'améliorer car les demandes de permis de construire sont aussi au plus bas.

Les ventes de logements neufs ont reculé de 68,4 % en Lorraine et de 38,5 % en Franche-Comté sur un an (comparaison 1e trimestre 2008 sur 1e trimestre 2007).
Si la baisse d'activité est générale avec une chute des transactions de 27,9 % au niveau national, elle est particulièrement vive dans certaines régions. Accompagnant la Lorraine, le Limousin accuse une chute de 64,8 % ainsi que l'Auvergne : - 67,9 %,
selon les chiffres du ministère de l'Ecologie et du Développement durable.
Alors que les professionnels immobiliers s'attendaient à un atterrissage en douceur de l'envolée des prix et des transactions de ces dernières années, le retournement apparaît brutal dans la construction neuve.
Il concerne toutes les tailles d'appartements et les maisons individuelles.
Le phénomène va se prolonger dans les prochains mois car les livraisons de logements (les mises en vente) diminuent aussi avec une réduction de 66 % en Lorraine (509 appartements au 1e trimestre 2008 contre 1.525 au 1e trimestre 2007) et de 48 % en Franche-Comté (217 appartements au 1e trimestre 2008 contre 412 au 1e trimestre 2007).
Résultat : à fin mars 2008, le stock de logements neufs proposés à la vente est supérieur à son niveau de fin mars 2007 dans toutes les régions, constatent les auteurs de l'étude.
Et ce n'est pas fini ! Il suffit de regarder les chiffres des dépôts de permis de construire pour comprendre : sur les douze derniers mois, leur nombre a chuté de 18,5 % en Lorraine et de 16,1 % en Franche-Comté. Dans l'Est, la palme de la baisse revient à la Bourgogne avec - 30,1 % alors que l'Alsace fait exception avec une hausse de 1,1 %.
A noter toutefois que la région Provence-Alpes-Côte d'Azur fait - 20,6 % et la Haute-Normandie - 32,9 %.
Continuent à progresser légèrement, outre l'Alsace, les régions Rhône-Alpes (+ 6,7 %) et Languedoc-Roussillon (+ 1,5 %).
Les promoteurs, confrontés à des stocks d'appartements invendus, hésitent maintenant à lancer de nouveaux programmes et les prix cessent d'augmenter en Lorraine et en Franche-Comté.
A quand une baisse ?
Déjà des offres spéciales apparaissent comme la gratuité du parking accompagnant l'achat d'un appartement
chez Bouygues ou des réductions allant jusqu'à 20.000 euros chez Kaufman & Broad sur des appartements de trois pièces et plus.
Armelle ROUSSEAU"

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A lire dans l'hebdo de Besançon du 14 au 20 mai !

16 Mai 2008, 21:31pm

Publié par Association les Vaîtes

Lisez l'article de Nicolas JEANNERET dans l'hebdo de Besançon. L'association les Vaîtes recueille sur son site internet vos plus beaux clichés du quartier.
Vous découvrirez dans quel but et quelle est l'utilité de cette action, en lisant l'hebdo de Besançon...

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CONCOURS PHOTOS DES VAITES

5 Mai 2008, 13:35pm

Publié par Association les Vaîtes

Participez au concours photos des Vaîtes !
Vous savez que notre quartier va subir des évolutions qui le transformerons radicalement. Il est important de garder la mémoire de ce qu'est aujourd'hui le quartier des Vaîtes.
Si vous avez des clichés du quartier tel qu'il est aujourd'hui, vous pourrez apporter un témoignage de la beauté actuelle du quartier.
Si vous avez des photos anciennes, vous pourrez montrer ce qu'était le quartier.
Vous savez que l'histoire éclaire souvent la gestion du présent et du futur, vos photos anciennes pourront être très utiles.
Ainsi, nous avons reçu une photo ancienne montrant la présence d'une marnière à un endroit où la Mairie prévoyait de construire des immeubles ; ce qui a contribué à modifier son projet.

Vous pouvez envoyer vos photos à l'adresse suivante : association.les.vaites@wanadoo.fr
 
A bientôt !

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Comment les Elus d'autres villes considèrent l'éco-quartier de Fribourg ?

16 Avril 2008, 19:22pm

Publié par Association les Vaîtes

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Voici un article du magazine "Le Moniteur" qui nous apprend comment les élus d'autres villes considèrent le quartier Vauban.
(cliquez sur le lien pour lire l'article).


Et voici un lien avec un article qui nous précise le bilan énergétique des cellules photo-voltaiques.

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