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Association les Vaîtes - Blog communautaire du quartier des Vaîtes.

Nous ne sommes pas propriétaires de la Terre, nous l'empruntons à nos enfants !Vaîtois rends-toi ; nenni ma foi !
Respirez, prenez une bouffée d'air pur et de calme ! 
 

Qui sommes-nous ? Les origines de l'association les Vaîtes...

Pour nous contacter vous pouvez utiliser le lien : http://ann.over-blog.com/blog-contact.php?ref=143996   
Pour nous apporter votre soutien adhérez à l'association les Vaîtes :   

 vue de la partie centrale du projet urbain des Vaites avril

 photo : Vue de la partie centrale du projet d'aménagement des Vaîtes - Emprise et hauteur indicatives des bâtiments -hypothèses non contractuelles réalisées par Atelier François GRETHER - Exalta.

perimetre et amenagement du projet des vaites avril 2010

photo : Projet d'aménagement des Vaîtes- hypothèses non contractuelles présentées en avril 2010, par la Mairie. A gauche, l'écoquartier avec des constructions denses, le passage du TCSP (transport en commun en site propre). A droite, une zone plus aérée et faisant plus de place à la nature. Au centre les horticulteurs et des jardins familiaux. La limite de construction de la zone dense sera la rue de la Vaîtes et de l'autre côté le chemin du vernois.  

Ce n'est pas un scoop !

Après une introduction par Jean-Louis FOUSSERET et une présentation détaillée du projet par Michel LOYAT, le Conseil Municipal a voté le projet d'urbanisation du quartier des Vaîtes tel qu'il a été défini par la Mairie et tel qu'il a été présenté lors de la réunion publique du 18 juin 2009. L'écologiste, Eric ALAUZET a souligné que désormais, un éco-quartier est un projet qui est mieux accepté qu'il ne l'était au début du projet.
2 abstentions (Modem conduit par Philippe GONON) et 7 oppositions (UMP conduit par Jean ROSSELOT). 
Philippe GONON et Jean ROSSELOT ont tous deux insisté sur la suite... sur ce qu'induit le vote de ce Conseil Municipal.
En effet, désormais la route est tracée pour que notre Maire dispose d'une Déclaration d'Utilité Publique. Arme absolue pour négocier des terrains !
Dont le principe est le suivant : "soit vous acceptez de nous céder votre terrain ; soit nous engageons une procédure d'expropriation à votre égard... sachant que le prix d'indemnisation validé par un jugement du printemps 2009 est de 6€/m2 à Besançon pour des terrains situés dans une zone à urbanisation d'ensemble..."
Jean Louis FOUSSERET a insisté sur le fait que les terrains ont jusqu'à présent été acquis de manière amiable.
Les 2 élus d'opposition ainsi que Pascal BONNET ont insisté sur la nécessité que municipalité paye un prix décent et sans spoliation aux habitants du quartier.
Jean Louis FOUSSERET en a convenu : "nous ne voulons pas spolier les habitants du secteur [...], il faut revoir le prix [d'indemnisation du terrain].

Mais qu'est-ce que le juste prix ?
Les habitants du quartier sont propriétaires de leur terrain depuis 15-20-30 ou 50 ans... voire depuis plusieurs générations. 
Ce ne sont donc pas des spéculateurs.

En face, la Mairie a freiné les possibilités de construire sur le quartier depuis 1970 et les a gelé depuis depuis 1982.  Désormais, la Mairie va renommer la zone d'urbanisme d'une partie de notre quartier
afin que le terrain soit constructible.
D'un simple coup de stylo municipal, une partie des terrains deviendra constructible !

Faut-il que les propriétaires profitent entièrement de cette décision municipale ?
Faut-il que la Mairie profite seule de sa décision au détriment des propriétaires de longue date ? 

La Mairie achètera bien sûr ces terrains aux habitants AVANT cette décision.
Alors, si la Mairie achète de force (ou presque) les terrains AVANT qu'ils ne deviennent constructibles, en les payant à vil prix, cela s'appelle une spoliation.

L'association les Vaîtes a bien conscience que les terrains ne doivent pas être payés aux habitants au prix de la spéculation (une offre récente jusqu'à 320€ pour des terrains situés à proximité immédiate de notre quartier...), ni même à 150€, ni 100€.
Il doit certainement y avoir un "partage" entre celui qui urbanisera le quartier et les propriétaires des terrains
(qui sont souvent des retraités de l'agriculture avec 900€ de retraite pour le couple...).
Entre 320€ ou 150€ ou 100€ et ... 6€, il y a certainement une valeur moyenne où se situe le juste prix...

Quelles sont les étapes suivantes ?
- la Mairie lancera une enquête publique en juin ou sept 2010 (plus certainement en sept ).
- la Municipalité prendre un arrêté de DUP (déclaration d'utilité publique) au 1er trimestre 2011
- Elle constituera une ZAC ainsi que le dossier de création et de réalisation au cours des années 2010 et 2011.
- Elle modifiera le PLU fin 2011
- les travaux et les viabilisations des terrains débuteront en 2012 et 2013.

Ce soir, 15 habitants du quartier étaient présents au Conseil Municipal pour écouter les débats concernant notre quartier. Merci de vous être déplacés.

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 CONCOURS PHOTOS :

Vous aimez votre quartier des Vaîtes, nous aussi ! Alors participez à un concours de photos du quartier. Merci de nous envoyer vos plus belles photos par e-mail ou sur papier à :     

association.les.vaites@
wanadoo.fr


Association Les Vaîtes

16 avenue de la Vaîte
25000 Besançon

ANECDOTES et HISTOIRE du QUARTIER :

Faites-nous part de vos anecdotes sur l'histoire du quartier des Vaîtes sur l'adresse e-mail de l'Association.  

 

 

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Les objectifs de l'association Les Vaîtes :

L'association Les Vaîtes a été crée en juillet 2005 en réaction au projet d'urbanisation dense annoncé par la Mairie de Besançon sur le quartier des Vaîtes.  L'objet de l'association est de rassembler les habitants du quartier ainsi que les sympathisants ; groupés et unis pour mieux affronter cette menace pour le quartier. Les prétentions affichées par la Mairies sont en effet de construire :

- entre 1600 et 2000 logements

- une route + une voie de transport en commun (TCSP)

- une grande place publique

- des équipements collectifs sur les 42 ha du quartier. 

Quand un document officiel (le PADD) ajoute que ce projet "intégrera l'économie d'espace et le choix d'une densité à caractère urbain", on comprend qu'il s'agira d'une véritable ville nouvelle qui dénaturerait complètement ce poumon vert de Besançon.

Les objectifs de l'association sont d'obtenir une réduction du nombre de logements ; réduire le nombre de maisons démolies (avec les drames humains que cela entraîne). Obtenir une augmentation du prix d'indemnisation des terrains, obtenir une urbanisation de qualité et la préservation de la qualité de la vie et du calme du quartier.

Vous pouvez adhérer à l'association pour soutenir notre action, recevoir plus informations et pouvoir participer aux assemblées de l'association : vous pouvez télécharger un bulletin d'adhésion à l'adresse suivante http://ddata.over-blog.com/0/14/39/96/frequentation-du-blog/adhesion-2011.doc ou indiquez vos noms, prénom et adresse sur papier libre et joignez un chèque de 10€ si vous êtes sympathisant et de 20€ si vous habitez dans la zone à urbaniser. Notre adresse est :  Association les Vaîtes - 16 Avenue de la Vaîte 25000 Besançon.  

 

Nos rendez-vous :

(coordonnées de M GOVIGNAUX à la Mairie : 

03 81 87 84 87 : n'hésitez pas à le contacter !).


- 8 déc : RDV CA de l'association avec MM LOYAT et GRETHER à la Mairie. 
- 6 janvier 2009 nov : réunion du Conseil d'administration de l'association.
- 9 avril 2009 : Guy MOUROT et Eric DACLIN se rendent à la réunion organisée par la Ministre du Logement :
Mme Christine BOUTIN (à Ecole-Valentin).
- 14 avril 2009 : réunion du Conseil d'administration de l'association.

- 3 juin 2009 : réunion du Conseil d'administration de l'association.
- 10  juin 2009 : rencontre avec M LOYAT sur le projet des Vaîtes dans le cadre du CCH (conseil consultatif d'habitants).
- 12 juin 2009 : rencontre avec M LOYAT sur l'élargissement du Bd Diderot et le Tram dans le cadre du CCH.
- 18 juin 2009 : réunion publique organisée par la Mairie au Nouveau Théatre.
- 27 juin 2009 : visite de l'écoquartier de Fribourg à l'inititative de la Mairie.
- 16 sept 2009 : réunion du conseil d'administration.
- 18 sept 2009 : Assemblée Générale de l'association.
- 28 déc 2009 : réunion du conseil d'administration.
-  7 janvier 2010 : réunion du conseil d'administration.

- 17 mars 2010 : rencontre avec M LOYAT à propos du projet qui sera présenté en Conseil Municipal.
-  22 mars 2010 : Conseil Municipal à 17h00 : bilan de la concertation, arrêt du projet et engagement de la DUP

- 15 oct 2010 : réunion du conseil d'administration.  

- 3 novembre 2010 : Assemblée Générale de l'association les Vaîtes.  

- 2 avril 2011 : réunion du conseil d'administration

- 9 avril 2011 : Assemblée Générale de l'association les Vaîtes.

- 30 juillet 2011 : réunion du conseil d'administration.

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